Процедура покупки

Покупка недвижимости в Испании – по большей части это общепринятый европейский процесс оформления договора купли-продажи недвижимости в Испании: квартиры/апартаменты дома/виллы по недорогой цене через наше агентство недвижимости в Испании.

1. Покупатель должен открыть счет в одном из испанских банков на собственное имя  и внести туда необходимые для покупки средства.

2. Далее происходит выбор нужного объекта в зависимости от его площади, стоимости, наличия вспомогательных построек и других необходимых требований.

3. Затем заключается контракт купли-продажи в 3х экземплярах между покупателем и продавцом недвижимости. После чего нужно оплатить первый взнос около 10-20% от цены объекта.

Эти действия дают договору полную юридическую силу и позволяют снять объект с продажи, а цена выбранной недвижимости фиксируется на ее день снятия.

В стоимость объекта нужно прибавить около 9% затрат на дополнительные расходы по оформлению недвижимости, в том числе нотариальные услуги.

Для лиц иностранного происхождения также может быть предоставлен кредит от 50 до 80% от стоимости объекта. В таком случае всегда проводится независимая оценка недвижимости, после чего банк в течение 15 дней принимает решение о возможности предоставления кредита.

Как только частный контракт подписан, в течение следующих 60 дней происходит полное оформление приобретаемой недвижимости в нотариальной конторе.

Процедура купли-продажи недвижимости в Испании: квартиры/апартаменты дома/виллы по недорогой цене через наше агентство недвижимости в Испании считается осуществленной после того как договор купли-продажи подписан обеими сторонами. Далее обе стороны получают копии договора, а оригинал отправляется в реестр собственности и течение месяца проходит регистрацию.

Стоит отметить, что купли-продажи недвижимости в Испании: квартиры/апартаменты дома/виллы по недорогой цене через наше агентство недвижимости в Испании дает выгодную возможность получить годовую шенгенскую визу, а также в индивидуальном порядке решить вопрос по поводу ВНЖ (вид на жительство), а иногда и подать запрос на получение гражданства.

Со всеми возникающими вопросами о купли-продажи недвижимости в Испании: квартиры/апартаменты дома/виллы по недорогой цене через наше агентство недвижимости в Испании, поможет справиться наше агентство недвижимости, которое также решает проблемы получения ВНЖ или шенгенской визы.